Найти страховку
Подписаться:

Льготная ипотека в Сбере 2022: новые условия с 7 апреля

льготная ипотека в Сбере 2022

В 2022 году ипотечные ставки значительно выросли, поэтому льготная ипотека Сбера это один из вариантов получить кредит на выгодных условиях.

Как изменились условия льготной ипотеки в Сбербанке в апреле 2022 года и можно ли сейчас оформить ипотеку с господдержкой, расскажем далее.

Проценты по льготной ипотеке в Сбере стали выше

В феврале текущего года ЦБ поднял ключевую ставку до 20%, что привело к большим изменениям на ипотечном рынке. Ставки выросли практически в два раза, и стандартные ипотечные программы стали для многих недоступны.

Сбербанк также повысил ставки по кредитованию с субсидированием. До февральских событий кредит с господдержкой предполагал ставку до 7%. На данный момент ставка до 12% годовых. Сейчас ипотека с субсидированием государства остается самой выгодной для покупки недвижимости в кредит.

Процентные ставки в Сбербанке в апреле 2022 

  • 12% — Базовая ставка в Сбере.
  • 11,7% — Ставка для клиентов, которые выплатили первый взнос более 15%.
  • 11,7% и ниже — Ставка по условиям дисконта только от Сбербанка на первые 1-2 года. Данную скидку покрывает застройщик. Предложение подбирается индивидуально исходя из конкретного объекта и застройщика, подробнее можно уточнить в банке.
  • +0,3% к базовой ставке при подаче заявки в офисе (выгоднее регистрироваться онлайн).
  • +1% к базовой ставке при отказе от страхования жизни. В большинстве случаев выгоднее оформить страховку, чем платить по повышенной ставке. Рассчитать стоимость страхования можно с помощью онлайн-калькулятора.



Скидка по ипотеке от застройщика в Сбербанке

Ипотека с господдержкой в Сбербанке в текущих условиях самая выгодная. Несмотря на то, что условия программы обозначает государство, банки могут их немного корректировать и делать более привлекательными для своих клиентов.

Только в Сбербанке можно получить специальный дисконт (скидку, которую компенсирует компания застройщика). Программа действует первые два года и зависит от периода кредитования.

Субсидирование с застройщиком позволяет платить только проценты от 0,1%. Эти условия распространяются только на определенные объекты. Так клиент получает скидку на 1-2 года по процентам плюс отсрочку по оплате основного долга.

Новые условия ипотеки в Сбере под 12%

  • Минимальная сумма кредита на жилье — 300 тыс. рублей.
  • Максимальная сумма — 12 млн. для МСК, СПб и их областей. Сумма до 6 млн. рублей для остальных городов РФ.
  • Процентная ставка — 11,7% годовых.
  • Первоначальный взнос — от 10%.
  • Период действия договора — от 1 года до 30 лет.
  • Кто может получить — трудоустроенные граждане РФ от 21 года до 75 лет.

На сайте Сбербанка есть кредитный калькулятор с помощью которого можно рассчитать ипотеку.

калькулятор ипотеки сбербанк

До какого срока действует льготная ипотека в Сбербанке

Льготная программа кредитования была продлена до июля текущего года. Пока срок действия ограничен этой датой, и будет ли она действовать дальше — неизвестно. Времени для подачи заявки немного, поэтому те граждане, которые планировали взять кредит на покупку жилья по выгодным условиям, должны поспешить с решением.

Подать ипотечную заявку по госпрограмме в Сбербанке можно до 1.07.2022 года. По обновленным ставкам заявления начали принимать с 7 апреля.

Правительство не исключает, что ипотечный рынок еще будет меняться, а вместе с ним требования и ставки. За актуальной информацией необходимо следить на сайте Сбербанка.

Условия льготной ипотеки для семей с детьми

Программа кредита на жилье для семей с детьми в Сбербанке не изменились. Программа предназначена для семей, где родился ребенок в период с 1.01.2018 по 31.12.2022.

Главное преимущество кредита для семей, где есть ребенок, это то, что на общем фоне роста процентов ставки остались на прежнем уровне — 6% (5,7% при онлайн заявке).

По программе можно купить также только готовое или строящееся жилье от компании застройщика. Можно взять семейную ипотеку на строительство дома.

Суммы и период кредитования не отличаются от стандартной программы (для обычных граждан без детей и семейного положения) льготной ипотеки (1-30 лет, 6-12 млн. рублей в зависимости от региона).

Условия страхования льготной ипотеки

В правилах страхования изменений нет. В 2022 году заемщик обязан оформить страховку на недвижимость, которую покупает. То есть страхование жилья также осталось обязательным по закону и без данной процедуры сделка не состоится.

Страхование жизни остается добровольным, однако Сбер повышает ставку на 1% (на законных основаниях), если не будет оформлено личное страхование. В этом случае выгоднее купить страховку (дешевле комплексную недвижимость + жизнь).

Страховать ипотеку в самом Сбербанке не обязательно. Клиент имеет право выбрать любую компанию из списка одобренных (есть на сайте Сбера) и выбрать компанию, где полис будет дешевле.

Рассчитать цену страхования ипотеки и сравнить разные варианты можно на Полис812.

страховка ипотеки для сбера

Рассчитать стоимость страховки

Часто задаваемые вопросы по теме

Что такое льготная ипотека?

По данной программе государство поддерживает заемщика. Фактически банк выдает ипотеку также под 22%, но государство компенсирует 10% и таким образом заемщик получает сниженный процент.

Принимает ли Сбербанк заявки на льготную ипотеку?

Да, заявки на льготную ипотеку принимаются в обычном режиме до 1 июля 2022 года. Рекомендуется отправлять заявку онлайн, поскольку так ставка снижается на 0,3%.

Может ли Сбер отказать в льготной ипотеке?

Да, отказ банка по ипотеке с господдержкой правомерен. Наиболее частой причиной отказа является низкая платежеспособность заемщика.

Какое жилье можно купить по льготной ипотеке?

Льготные условия распространяются на покупку строящегося или готового жилья у застройщика, а также приобретение готового дома или строительство от юридического лица или ИП.

Где искать застройщиков Сбербанка для льготной ипотеки?

Дом.Клик - сервис недвижимости, где можно подать заявку на ипотеку. На сайте собрана вся необходимая информация по условиям сделки, а также списки застройщиков.

Добавить комментарий

Скидка 500 рублей на первую покупку в ПОЛИСе

Купить сейчас
Полезные статьи
ипотека с господдержкой
28 ноября 2022 4625

Льготная ипотека заканчивается 31 декабря 2022 года Кто может получить льготную ипотеку: условия и ставки Где взять льготную ипотеку под…

28 ноября 2022 1787

Какие страны Европы будут открыты на Новый год Сколько стоят билеты в Европу и как добраться Какие маршруты можно использовать…

28 ноября 2022 1996

Как оформить онлайн-страховку квартиры на время отпуска От чего защищает страхование квартиры Сколько стоит страхование квартиры Где страховать квартиру в…

Туристическая страховка

ОАЭ в ОАЭ от 80 рублей Рассчитать стоимость

Туристическая страховка

Турция в Турцию от 80 рублей Рассчитать стоимость

Туристическая страховка

Индонезия в Индонезию от 80 рублей Рассчитать стоимость

Туристическая страховка

Шенген в страны Шенгена от 80 рублей Рассчитать стоимость

Недавно вы искали:

Туристическая страховка Страны: Даты: Туристы: Продолжить расчет
Отправить
Проверьте правильность email Сообщение успешно отправлено
Отправить ссылку на почту

Другие новости

28 ноября 2022 1996

Как оформить онлайн-страховку квартиры на время отпуска От чего защищает страхование квартиры Сколько стоит страхование квартиры Где страховать квартиру в…

ипотека 2022
24 июля 2022 9934

Что такое льготная ипотека и кто ее может получить На что обратить внимание при выборе банка Сравнение условий ипотеки СберБанка…

страхование детей
2 июня 2022 6285

Зачем страховать ребенка в лагерь Требования к детской страховке От чего защищает страховка Сколько стоит детская страховка Документы для оформления…

Подпишитесь на рассылку горячих предложений